Beijing verschärft individuellen Kauf von Gewerbegebäuden
BEIJING, 26. März (Xinhuanet) -- Die Behörden in Beijing verschärften die Vorschriften zu gewerblichen Immobilienprojekten, um sie von den Wohnungsfunktionen zu lösen und den überhitzten Wohnungsmarkt der Stadt abzukühlen.
Laut einer offiziellen Stellungnahme, die am späten Sonntagabend von den städtischen Wohnungs-, Stadtplanungs-, Industrie und Handels- und Bankenbehörden veröffentlicht wurde, werden neue kommerzielle Projekte nur an qualifizierte Unternehmen, öffentliche Institutionen und soziale Organisationen verkauft, während die kleinste Einheit zum Verkauf nicht weniger als 500 Quadratmeter betragen darf.
Gewerbeimmobilien aus zweiter Hand können an Einzelpersonen verkauft werden, die die Einkommensteuer und die Sozialversicherung für fünf aufeinanderfolgende Jahre bezahlt haben und keine Wohnungen unter ihrem Namen in Beijing besitzen, teilte die Stellungnahme mit.
Währenddessen wurden auch Privatdarlehen für den Kauf von Gewerbeimmobilien ausgesetzt. Immobilienagenturen, die einzelne Hauskäufer durch fälschliche Werbung hinsichtlich der Wohnungsfunktion von kommerziellen Projekten irreführen, werden streng bestraft.
Aufgrund von Beijings hohen Preisen von Wohngebäuden und seinen strengen Immobilienkaufregeln, wandten Hauskäufer ihre Augen auf klein-bemessene Gewerbe-Projekte für Übergangsunterkünfte und Investitionen.
Beijing hat in den vergangenen zwei Wochen eine Reihe von Maßnahmen eingeführt, um die steigenden Immobilienpreise zu begrenzen, einschließlich einer Erhöhung der Anzahlung für Zweitwohnungen, die Durchsetzung strengerer Steuerregelungen für Einwohner ohne lokale Hukou (Haushaltsregistrierung) und die Schließung von Immobilienagenturen aufgrund von illegalen Handlungen.
(gemäß der Nachrichtenagentur Xinhua)
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