Beijing enthüllt Plan zu gemeinsamen Eigentum von Wohnimmobilien

BEIJING, 20. September (Xinhuanet) -- Beijing enthüllte am Mittwoch einen Plan zur Einführung von Wohnimmobilien, deren Eigentumsrechte zwischen der Regierung und den Käufern geteilt werden.

Laut einem von der Wohnungsbehörde der Stadt veröffentlichten Dokument werden individuelle Käufer dazu in der Lage sein, einen Anteil an solchen Immobilien zu erwerben und dennoch die vollen Nutzungsrechte zu haben.

Dabei gibt es mehrere Einschränkungen. Käufer und ihre Familien können nicht bereits Wohnimmobilien unter ihrem Namen besitzen. Sie sollten keine Einträge von Immobilientransfers besitzen. Alleinstehende Käufer müssen mindestens 30 Jahre alt sein. Eine Familie kann sich nur für eine Wohnimmobilie bewerben. Die Käufer erfreuen sich gleicher Rechte bei der Haushaltsregistrierung und dem Schulbesuch der Kinder wie anderer Wohnungseigentümer.

„Das neue Modell senkt die Schwelle für Wohnungseigentum, macht die Dinge erschwinglicher für Familien und kann die Regierungsausgaben senken“, sagte Liu Hongyu, ein Immobilienforscher der Tsinghua-Universität.

Auch in anderen wichtigen Städten wurden neue Immobilienmaßnahmen erprobt, um den Immobilienmarkt im Einklang mit der Anweisung der Zentralbehörden zu stabilisieren, dass „Wohnungen zum Wohnen gebaut werden, nicht für Spekulation.“

Im Juli beschlossen die Behörden in der südlichen Stadt Guangzhou Mietern und Wohnungseigentümern gleiche Rechte zu örtlichen Bildungsressourcen zu gewähren.

In vielen chinesischen Städten ist das Recht zum Schulbesuch auf die Kinder von Wohnungseigentümern beschränkt und nicht für Mieter. Guangzhou ist die erste chinesische Top-Tier-1 Stadt, die Mietern diese Rechte einräumt.

Laut dem Ministerium für Wohnungswesen und urbane-ländliche Entwicklung und anderen Regierungsabteilungen werden in Städten mit Netto-Bevölkerungszustrom Maßnahmen unternommen werden, wie die Erhöhung des Bestands an Mietimmobilien und der Gründung einer von der Regierung unterstützten Mietdienstleistungsplattform.

(gemäß der Nachrichtenagentur Xinhua)

 

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Beijing enthüllt Plan zu gemeinsamen Eigentum von Wohnimmobilien

GERMAN.XINHUA.COM 2017-09-21 16:54:35

BEIJING, 20. September (Xinhuanet) -- Beijing enthüllte am Mittwoch einen Plan zur Einführung von Wohnimmobilien, deren Eigentumsrechte zwischen der Regierung und den Käufern geteilt werden.

Laut einem von der Wohnungsbehörde der Stadt veröffentlichten Dokument werden individuelle Käufer dazu in der Lage sein, einen Anteil an solchen Immobilien zu erwerben und dennoch die vollen Nutzungsrechte zu haben.

Dabei gibt es mehrere Einschränkungen. Käufer und ihre Familien können nicht bereits Wohnimmobilien unter ihrem Namen besitzen. Sie sollten keine Einträge von Immobilientransfers besitzen. Alleinstehende Käufer müssen mindestens 30 Jahre alt sein. Eine Familie kann sich nur für eine Wohnimmobilie bewerben. Die Käufer erfreuen sich gleicher Rechte bei der Haushaltsregistrierung und dem Schulbesuch der Kinder wie anderer Wohnungseigentümer.

„Das neue Modell senkt die Schwelle für Wohnungseigentum, macht die Dinge erschwinglicher für Familien und kann die Regierungsausgaben senken“, sagte Liu Hongyu, ein Immobilienforscher der Tsinghua-Universität.

Auch in anderen wichtigen Städten wurden neue Immobilienmaßnahmen erprobt, um den Immobilienmarkt im Einklang mit der Anweisung der Zentralbehörden zu stabilisieren, dass „Wohnungen zum Wohnen gebaut werden, nicht für Spekulation.“

Im Juli beschlossen die Behörden in der südlichen Stadt Guangzhou Mietern und Wohnungseigentümern gleiche Rechte zu örtlichen Bildungsressourcen zu gewähren.

In vielen chinesischen Städten ist das Recht zum Schulbesuch auf die Kinder von Wohnungseigentümern beschränkt und nicht für Mieter. Guangzhou ist die erste chinesische Top-Tier-1 Stadt, die Mietern diese Rechte einräumt.

Laut dem Ministerium für Wohnungswesen und urbane-ländliche Entwicklung und anderen Regierungsabteilungen werden in Städten mit Netto-Bevölkerungszustrom Maßnahmen unternommen werden, wie die Erhöhung des Bestands an Mietimmobilien und der Gründung einer von der Regierung unterstützten Mietdienstleistungsplattform.

(gemäß der Nachrichtenagentur Xinhua)

 

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