Chinas Immobilienpreise bleiben im Juni stabil

BEIJING, 17. Juli (Xinhuanet) -- Die Immobilienpreise in den großen chinesischen Städten blieben im Juni stabil, da die lokalen Regierungen den Immobiliensektor weiterhin bremsten, zeigten offizielle Daten am Dienstag.

Auf jährlicher Basis seien die Preise für neue Wohnimmobilien in vier Städten ersten Ranges, einschließlich Beijing und Shanghai, im Vergleich zum Vorjahr unverändert geblieben, teilte das Staatliche Amt für Statistik (engl. NBS) in einer Erklärung auf seiner Website mit.

Das Preiswachstum von Neubauten in 31 Städten zweiten Ranges erhöhte sich um 0,9 Prozentpunkte gegenüber Mai, während das Wachstum in 35 Städten dritten Ranges gegenüber Mai unverändert blieb, geht aus NBS-Daten für 70 Städte hervor.

„Die lokalen Regierungen haben sich im Juni bei der Erreichung der Ziele der Wohnungskontrolle unerschütterlich gezeigt und Kontrollmaßnahmen eingeführt“, sagte der leitende NBS-Statistiker Liu Jianwei.

In sieben der 15 „Hotspot“-Städte, in denen spekulative Immobilienkäufe überwacht werden, gaben die Immobilienpreise im Jahresvergleich nach, wobei der stärkste Preisrückgang im vergangenen Monat bei 2,2 Prozent lag, während acht weitere Städte Anstieg verzeichneten.

In den vergangenen Jahren sorgten vor allem in den Großstädten steigende Immobilienpreise für Besorgnis über Vermögensblasen. Um die Spekulation einzudämmen, richteten die lokalen Regierungen Beschränkungen für den Kauf von Wohnimmobilien ein und erhöhten die Mindestanzahlung für eine Hypothek.

„Chinas Immobilienpreise sind angesichts der Zahlen der 70 Städte relativ stabil“, sagte NBS-Sprecher Mao Shengyong. „Aber auf dem Wohnungsmarkt gibt es immer noch strukturelle Probleme“.

Mao sagte, die Städte dritten und vierten Ranges hätten seit Anfang dieses Jahres Preiserhöhungen erlebt, und einige „Hotspot“-Städte stehen vor der Herausforderung, die Preisanstiege der Immobilien zu dämpfen.

Die Regierung werde weiterhin an Vermögenssteuerkonzept arbeiten und an Richtlinien, die es den Mietern erlauben, die gleichen Rechte wie Hausbesitzer zu genießen, sagte Mao. „Es wird ein langfristiger Mechanismus entwickelt, um die stetige und gesunde Entwicklung des Wohnungsmarktes zu fördern“.

Die Immobilieninvestitionen stiegen in den ersten sechs Monaten um 9,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr, was laut NBS-Daten eine dreimonatige Verlangsamung markierte, die teilweise auf eine verschärfte Regulierung der Immobilienmärkte zurückzuführen sei.

(gemäß der Nachrichtenagentur Xinhua)