Debenham Thouard Zadelhoff: In den nächsten Jahren wird chinesisches „Risikokapital“ massiv in ausländische Märkte strömen

CHANGSHA, 26. November (Xinhua) -- Reporter haben vom renommierten Immobilienberatungsunternehmen Debenham Thouard Zadelhoff erfahren, dass ein am selben Tag von der Firma neu veröffentlichter Bericht antizipiert, dass die Auslandsimmobilieninvestitionen der chinesischen Versicherungsbranche in den nächsten Jahren in großem Maße ansteigen werden. Die Gesamtinvestitionshöhe werde sich voraussichtlich bis Ende 2019 um 73 Milliarden US-Dollar erhöhen. Dabei wird erwartet, dass die 15 größten Versicherungsunternehmen Chinas die Welle der Auslandsimmobilieninvestitionen anführen werden.

　　记者从著名房地产服务商戴德梁行获悉，该机构当天发布的最新研究报告预计，中国保险业的海外房地产投资将于未来几年大幅增加，预计到２０１９年年底，投资金额将新增７３０亿美元。当中，中国最大的１５家保险商有望引领海外房地产投资的风潮。

Der Bericht zeigt, dass die Höhe der Auslandsimmobilieninvestitionen der nationalen chinesischen Versicherungsunternehmen bis Ende 2014 nur 0,8% aller Vermögenswerte des Verwaltungsumfangs des Sektors der Versicherung (ca. 13,4 Milliarden US-Dollar) betragen hat, was tief unter der aktuellen Begrenzung von 30% liege. Dies mache deutlich, dass die Zukunft der Investitionen von Risikokapital in Immobilien noch beträchtlichen Wachstumsspielraum aufweise. Gleichzeitig wird die jüngste Instabilität der globalen Börsenplätze die Beschleunigung der Durchführung Immobilien-Investitionsstrategie des chinesischen Versicherungsgeschäfts vorantreiben. Außerdem wird ein Teil des Kapitals sich weiter auf ausländischen Märkten verteilen.

　　报告显示，截至２０１４年年底，中国国内保险商投资房地产的金额，只占业界总资产管理规模的０．８％（１３４亿美元），远低于目前３０％的上限，这也表明未来投放于房地产的险资还有长足的增长空间。同时，近期全球股票市场波动，将促使中国保险商加快实行房地产投资的策略，而部分资金又会分散至海外市场。