Hauspreise steigen im August in China
SHIJIAZHUANG, 19. September 2016 (Xinhuanet) -- Das am 18. September 2016 aufgenommene Foto zeigt eine gewerbliche Immobilie im Bau in Shijiazhuang, der Hauptstadt der nordchinesischen Provinz Hebei. Chinas Immobiliensektor erlebte die Beschleunigung des Wachstums im August, mit mehr Städten, die Anstiege im Vergleich zum Vorjahresmonat bei den neuen Hauspreisen berichteten, ergab eine offizielle Umfrage am Montag. Unter 70 im August befragten großen und mittelgroßen Städten, stieg der neue Hauspreis von 64 im Vormonat auf 51 im Juli und 55 im Juni, sagte das Staatliche Amt für Statistik (NBS). (Quelle: Xinhua/Zhu Xudong)
BEIJING, 19. September (Xinhuanet) -- Der chinesische Immobiliensektor verzeichnete eine Wachstumsbeschleunigung im August, während mehr Städte von einem Anstieg der Preise für Neuimmobilien im Vergleich zum Vormonat berichten, zeigte eine offizielle Erhebung am Montag.
64 der 70 großen und mittelgroßen Städte, die im August untersucht wurden, hätten von einem monatlichen Anstieg der Preise für Neuimmobilien berichtet, was einer Zunahme im Vergleich zu 51 in Juli und 55 im Juni entspräche, sagte das Staatliche Amt für Statistik (NBS).
Gleichzeitig berichteten vier Städte von einem Preisrückgang im Vergleich zum Vormonat, was einem Rückgang von 16 im Juli und 10 im Juni entspreche, laut den Daten des NBS.
Im gesamten Jahr verzeichneten 62 Städte eine Preiszunahme für Neuimmobilien und sechs berichteten von einem Rückgang im August gegenüber 58 und 11 im Juli.
Im Jahresvergleich war die östliche Stadt Xiamen der Spitzenreiter, wobei die Immobilienpreise in der Stadt um 44.3 Prozent zunahmen.
Die Preise in Shanghai, Shenzhen und Beijing stiegen jeweils um 37,8 Prozent, 37,3 Prozent und 25,8 Prozent gegenüber dem Vorjahr, im Vergleich zu 33,1 Prozent, 41,4 Prozent und 22,7 Prozent im Juli.
Die Stadt Jinzhou in der nordöstlichen Provinz Liaoning verzeichnete den steilsten Preisrückgang von 3,8 Prozent, verglichen mit dem Vorjahr, wobei der Preis im Juli gleich blieb.
57 Städte berichteten im August von einem Preisanstieg für bereits bestehende Immobilien im Vergleich zum Vormonat und neun berichteten von niedrigeren Preisen, verglichen mit 51 und 12 im Juli.
Der Immobilienmarkt begann sich in der zweiten Hälfte des Jahres 2015 zu erholen, nachdem er sich über ein Jahr abgekühlt hatte. Dies wurde durch wachstumsfördernde Politiken forciert, die Senkungen des Zinssatzes und niedrigere Anzahlungsanforderungen beinhalteten.
Aber die Erholung des Sektors verläuft von Stadt zu Stadt unterschiedlich, wobei wirtschaftlich starke Regionen von drastischen Preisanstiegen berichten und weniger entwickelte Gebiete immer noch von großen Beständen an unverkauften Immobilien berichten.
Das widersprüchliche Bild hat lokale Behörden dazu veranlasst unterschiedliche Herangehensweisen zu wählen: Städte der ersten Reihe und eininge Städte der zweiten Reihe, einschließlich Shenzhen, Shanghai und Xiamen, haben die Politiken verschärft, um spekulative Käufe zu bremsen und das Risiko von Blasen einzudämmen, während Städte der dritten und vierten Reihe neue Möglichkeiten zur Steigerung der Verkäufe erschließen.
(gemäß der Nachrichtenagentur Xinhua)
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